Une loi adoptée dans la journée du mardi 24 Avril fait couler beaucoup d’encre dans la presse béninoise et sur les réseaux sociaux depuis hier. Il s’agit de la loi portant régime juridique du bail à usage d’habitation domestique en République du Bénin.
Cette loi votée à l’unanimité par les députés vise à réglementer le secteur par un texte de 90 articles subdivisés en 5titres. Ainsi, la loi en son article 58 atteste que « le prix maximum du prix du loyer annuel est fixé au maximum à 8% de la valeur réelle du logement, de l’appartement ou de l’immeuble. En cas de location au mois, le montant du loyer mensuel ne peut en aucun cas dépasser le douzième du loyer annuel. Le montant du cautionnement à titre de garantie ne peut excéder une somme correspondant à trois (03) ».
En effet, plusieurs internautes après l’annonce de cette loi adoptée par le parlement béninois ont exprimé sur les réseaux sociaux leurs opinions. Pour la plupart d’entre eux cette loi vient régler quelques problèmes auxquels ils font face depuis plusieurs années.
Quelques propos des internautes
‘’Cette loi est le nid d’une véritable spéculation de la valeur locative, tant que l’État ne propose une autre alternative au logement des citoyens. Nul ne peut être obligé à mettre en location son immeuble, on va rentrer dans une insécurité du logement des citoyens, ce sont les locataires qui iront voir les propriétaires pour proposer une augmentation des loyers en dehors de la loi par contre lettre. C’est pourquoi en cette matière, c’est le marché qui régule les prix et non une loi.’’
« Un grand coup de pieds dans la fourmilière que sont ces bailleurs. »
« J’ai aimé cette loi ça fera du bien surtout aux étudiants. »
« Merci aux honorables députés et que cette loi soit vite promulguée par le chef de l’État. »
« Il était temps. Que vivement le PR promulgue cette loi. Mais le grand problème est de savoir si ça sera respecté, ce dont je doute très fort. »
« Dans un pays où le principe est la liberté d’entreprendre et que le droit de propriété est sacré et inviolable au terme de la constitution, le plafonnement du droit au bail d’habitation est une atteinte à ce droit et sera jugé contraire à la constitution.
Seul le droit au bail sur un immeuble appartenant à l’État peut être codifié par lui, pour le reste c’est le marché qui régule les prix. Personne n’a jamais construit et forcer ses concitoyens à y loger ».
« Il s agit plutôt du nombre de mois de caution à payer par le locataire. Concernant la valeur locative les honorables y travaillent. Cela dit moi j’attends de voir la pratique. »
Quelques propos des internautes à mourir de rires
Par ailleurs d’autres utilisateurs des réseaux sociaux en font mêmes d’anecdotes et des questions – réponses. C’est le cas d’un internaute qui écrit : « Svp quelqu’un pour l’envoyer à mon prio(propriétaire). Si moi même je lui envoie il va me foutre au dehors. Car je lui avais parlé de ça il 1 ou 2 ans et il croyait que je devenais fou ». A la suite de cette interrogation, un autre répond «Donne son numéro chap chap Je lui balance ça».
Il y en a aussi qui demande à son confrère de revenir au pays car tout va bien. « Reviens à Cotonou » disait le jeune à son ami qui lui envoie comme réponse « je vais revenir un mois après la promulgation, la loi collée au fronton »
Bonjour proprio. L’appartement est dispo?
– 25.000 et 8 mois d’avance.
– La loi dit que c’est 3 mois!
– Va louer chez »la loi »
